首付百分之二十怎么算

1、一、对开发商一定要深入了解

2、在平时生活中，我们经常会看到建筑商卷钱跑路的报道，所以在交首付前，一定要对建筑商有一个全面且充分的认知，比方说他们成功的楼盘有几个，口碑是否良好，负面新闻是否存在，只有在确定建筑商没有问题了，才能交首付款。

3、二、对购房合同有问题的地方一定要提出异议

4、在交易中，购房合约基本都是由建筑商提供的，其中都会有一些不利于购买者的条款，所以在购买时，一定要注意检查合约，及时提出自己的异议，否则后期如果遇到麻烦事，才知道后悔，而且首付钱也白交了。

5、三、确保房子五证齐全

6、对于一个楼盘来说，如果五证不齐全，从本质上来说，它就是属于违规建筑，所以在购买时，一定要注意看看建筑商是否有五证，如果没有一定不要买，另外如果开发商说证件马上就下来了，这种也要小心点，可能是建筑商在忽悠你。