婚后买房注明单独所有有效吗

1、如果仅注明单独所有是无效的，该房产仍属于夫妻共同财产。

2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

3、所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

4、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

5、【法律依据】

6、《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

7、(一)工资、奖金；

8、(二)生产、经营的收益；

9、(三)知识产权的收益；

10、(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

11、(五)其他应当归共同所有的财产。

12、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。