备案价是什么意思

1、备案价就是指房地产开发公司，在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。

2、需要注意的是商品房预售价格变动的幅度，在准则上不能超过百分之五，但具体的还是要由当地的房地产主管部门，综合当地实际情况来决定。