房子转按揭贷款流程是什么样的

1、房贷转按揭的流程有：

2、买卖双方先签订购房合同，然后找律师签订转按揭的合同。

3、购房者准备好首付款和其他需要的资料，买卖双方一起到银行申请购房按揭。

4、银行受理申请之后，审核材料。

5、审核通过了之后，卖方一次性还清房贷，然后向买方交房。

6、买房签订贷款合同，卖方注销原来的抵押登记，买方再重新办理抵押登记。

7、办理完手续结束之后，银行把首付款的资金和贷款的资金给卖方。