按揭贷款怎么计算

1、您好，对于按揭贷款的计算，您可以使用等额还款计算公式

2、每月还本付息金额=[本金*月利率*(月利率)贷款月数]

3、/[(月利率)还款月数-

4、其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率

5、每月本金=每月月供额–每月利息

6、计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款

7、中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供

8、总额保持不变。

9、您好，针对，按揭贷款的计算，按月递减还款计算公式可以被您采用，具体的计算过程如下：

10、每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率

11、每月本金=总本金/还款月数

12、每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率

13、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。