如何计提房产税

1、计提房产税需从价计征。

2、房产税依照房产原值价格一次扣除-以后的余值计算缴纳，扣除比例由当地政府确定。

3、原值指的购买价格，包括不可分割的附属设施或一般不单独计算的配套设施，如暖气，通风，电讯，煤气，管道等等。

4、纳税人对原房屋进行改造，扩建，要相应增加房屋价值。

5、按余值所征收的税率为，应纳税额为余值×，而出租的房屋按租金收入计算，税率为，应纳税额为租金×。

6、对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂时减按征收，个人所有的居住用房产不征房产税。

7、国家机关，人民团体，军队，宗教用地，公园，名胜，及国家拨款的如学校，医疗单位，等等的自用房产都免征房产税。

8、房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。